Наверх
Регистрация
Регистрация через
социальные сети:
E-mail
Пароль
Имя
Фамилия
Пол:
  Мужской   Женский
Регистрация
Отмена
Загрузка фото
Здесь вы можете добавить свои фотографии в фототоальбом.

Внимание!
- Перед размещением фотографий на сайте они будут проверены модератором!
- Максимальный размер загружаемой фотографии - 1 Мб
- Допустимые форматы - .jpg, .png, .gif
Загруженные фотографии:

Загрузка фото
Здесь вы можете добавить свою фотографию в фотоконкурс.

Внимание!
- Перед размещением фотографий на сайте они будут проверены модератором!
- Максимальный размер загружаемой фотографии - 500 Кб
- Допустимые форматы - .jpg, .png, .gif
Загруженная фотография:

Дети

Мужчина и Женщина

Красота и здоровье

Интересы и увлечения

Дом

Отдых

Финансы

Полезно знать

Наши проекты

Добавить статью
Полезно знать / Законы / Ипотека, субсидии, программы
ПРАВИЛА предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы»

 

АДМИНИСТРАЦИЯ  ПСКОВСКОЙ  ОБЛАСТИ

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

 

 

от 10.05.2011  № 165            г. ПСКОВ

 

 

Об утверждении Правил  предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы»

 

 

 

         В соответствии с Законом области от 19 февраля 2002 г. № 174-оз «О системе органов исполнительной власти Псковской области», в целях реализации областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области» на 2011-2015 годы Администрация области ПОСТАНОВЛЯЕТ:

         1. Утвердить прилагаемые Правила предоставления социальных выплат молодым семьям в рамках областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы».

         2. Предоставление социальных выплат молодым семьям, признанным участниками областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области» на 2008-2010 годы, осуществляется в соответствии с постановлением Администрации области от 05 июня 2008 г. № 153 «Об утверждении Правил формирования списков молодых семей на право участия в областной долгосрочной целевой программе «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области»             на 2008 - 2010 годы» и постановлением Администрацией области от 30 сентября    2008 г. № 265 «О предоставлении молодым семьям социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома и дополнительных социальных выплат при рождении (усыновлении) одного ребенка для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства)».

         3. Настоящее постановление вступает в силу по истечении 10 дней со дня его официального опубликования.

         4. Контроль за исполнением настоящего постановления возложить на заместителя губернатора области Емельянову В.В.

 

 

 

Губернатор области                                                                          А.А.Турчак

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

Администрации области

от 10.05.2011 №165

 

ПРАВИЛА

предоставления социальных выплат молодым семьям

в рамках областной долгосрочной целевой программы

«Обеспечение жильем молодых семей Псковской области на 2011-2015 годы»

 

1. Общие положения

 

  1. Настоящие Правила устанавливают порядок предоставления молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, социальных выплат на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома, в рамках реализации областной долгосрочной целевой программы «Обеспечение жильем молодых семей Псковской области» на 2011-2015 годы (далее-Программа), направленной на реализацию подпрограммы «Обеспечение жильем молодых семей» федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 - 2015 годы, утвержденной постановлением правительства Российской Федерации от 17 декабря 2010 г. № 1050.

2. Социальная выплата на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома может направляться:

для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения
(за исключением средств, когда оплата цены договора купли-продажи предусматривается в составе цены договора с уполномоченной организацией на приобретение жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья) (далее - договор на жилое помещение);

для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива (далее - кооператив), после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность этой молодой семьи;

для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома;

для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором) и (или) оплату услуг указанной организации.

3. Право молодой семьи - участницы Программы на получение социальной выплаты возникает после включения молодой семьи в список молодых семей на получение социальных выплат в соответствующем году, утвержденные Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области (далее-Управление), и удостоверяется именным документом - свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья (далее - свидетельство), которое не является ценной бумагой.

         4. Выдача свидетельства по форме согласно приложению № 2 к настоящим Правилам осуществляется Управлением, на основании решения, в соответствии с которым молодая семья включена в список участников Программы.

         Порядок выдачи свидетельств определяется Управлением.

         Изготовление бланков свидетельств осуществляется Управлением за счет средств областного бюджета, предусматриваемых на финансирование Программы.

         5. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев с даты выдачи, указанной в свидетельстве.

         6. Участницей Программы может быть молодая семья, в том числе неполная молодая семья, состоящая из одного молодого родителя и одного и более детей, соответствующая следующим условиям:

         а) возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список участников Программы на получение социальной выплаты в планируемом году не превышает 35 лет;

         б) семья признана нуждающейся в жилом помещении в соответствии с пунктом 7 настоящих Правил;

         в) наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

         7. Применительно к настоящим Правилам под нуждающимися в улучшении жилищных условий понимаются молодые семьи, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005г., а также молодые семьи, признанные органами местного самоуправления по месту их постоянного жительства нуждающимися в жилых помещениях после 1 марта 2005г. по тем же основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации для признания граждан нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, вне зависимости от того, поставлены ли они на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

8. Участие в Программе является добровольным.

Право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты предоставляется молодой семье только один раз.

9. Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

- 30 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;

- 35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих одного ребенка и более, а также для неполных молодых семей, состоящих из одного молодого родителя и одного ребенка или более.

В случае использования социальной выплаты на уплату последнего платежа в счет оплаты паевого взноса ее размер устанавливается в соответствии с пунктом 10 настоящих Правил и ограничивается суммой остатка задолженности по выплате остатка пая.

10. Расчет размера социальной выплаты производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы Программы и норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, в котором молодая семья включена в список участников Программы. Норматив стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу для расчета размера социальной выплаты устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по Псковской области, определяемой Министерством регионального развития Российской Федерации.

11. Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) - 42 кв. метра;

для семьи состоящей из 3 или более человек, включающей помимо молодых супругов, 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей) - по 18 кв. метров на 1 человека.

12. Расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты, определяется по формуле:

 

         СтЖ = Н x РЖ,

 

         где:

         СтЖ - расчетная (средняя) стоимость жилья, используемая при расчете размера социальной выплаты;

Н - норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу, определяемый в соответствии с требованиями, установленными в пункте 10 настоящих Правил;

РЖ - размер общей площади жилого помещения, определяемый в соответствии с пунктом 11 настоящих Правил.

13. Размер социальной выплаты рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

14. При рождении (усыновлении) ребенка в течение срока действия свидетельства молодой семье - участнице Программы предоставляется дополнительная социальная выплата за счет средств областного бюджета в размере 5 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, исчисленной в соответствии с настоящими Правилами, для погашения части расходов, связанных с приобретением жилого помещения (созданием объекта индивидуального жилищного строительства) (далее-дополнительная социальная выплата).

Предоставление молодой семье дополнительной социальной выплаты осуществляется Управлением в безналичной форме путем перечисления дополнительной социальной выплаты на банковский счет кредитора (займодавца), продавца (застройщика) жилого помещения, жилищного кооператива, жилищно-строительного кооператива, жилищного накопительного кооператива, в порядке, установленном Управлением.

 

2. Порядок формирования списков молодых семей - участников Программы

 

15. Для участия в Программе молодая семья подает в Территориальное управление Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области или уполномоченное Главным государственным управлением социальной защиты населения Псковской области учреждение (далее - Территориальное управление или уполномоченное учреждение) по месту постоянного жительства следующие документы:

а) заявление по форме согласно приложению № 1 к настоящим Правилам в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

в) копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

г) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий.

д) документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

Достаточными доходами либо иными денежными средствами молодой семьи для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются доходы либо иные денежные средства для оплаты части стоимости не менее 3 кв. метров жилья на одного члена молодой семьи исходя из норматива стоимости 1 кв. метра общей площади жилья по муниципальному району или городскому округу.

16. Для подтверждения признания молодой семьи в соответствии с  пп. «д» п. 15 настоящих Правил имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, молодая семья представляет  один из следующих документов:

- договор банковского вклада или другой документ из кредитной организации о наличии на банковском счете члена молодой семьи денежных средств, достаточных для оплаты части стоимости жилья;

-  письменное подтверждение кредитной организации о возможности получения ипотечных жилищных кредитов или займов, предоставляемых на сумму, достаточную для оплаты стоимости жилья, - при приобретении жилого помещения с привлечением кредитных (заемных) средств;

-  справку из Пенсионного фонда Российской Федерации о наличии у семьи средств материнского (семейного) капитала;

  - справку из кооператива о размере уплаченного паевого взноса, членом которого является молодая семья или один из супругов в молодой семье.

         17. От имени молодой семьи документы, предусмотренные в пунктах 15, 16, 29 и 31 настоящих Правил, могут быть поданы одним из ее совершеннолетних членов либо иным уполномоченным лицом при наличии надлежащим образом оформленных полномочий.

         18. Территориальное управление или уполномоченное учреждение проверяет сведения, содержащиеся в документах, указанных в пунктах 15, 16 настоящих Правил, и в 10-дневный срок со дня подачи документов принимает решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи, имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и признании (или об отказе в признании) молодой семьи участницей Программы. 

         Решение о признании (или об отказе в признании) молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и признании (или об отказе в признании) молодой семьи участницей Программы оформляется приказом территориального управления или уполномоченного учреждения.

         19. О принятом решении молодая семья письменно уведомляется Территориальным управлением или уполномоченным учреждением                  в 5-дневный срок со дня его принятия.

         20. Основаниями для отказа в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, являются:

         а) непредставление документов, предусмотренных  пунктом 16 настоящих Правил;

         б) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах.

         Основаниями для отказа в признании молодой семьи участницей Программы являются:

         а) несоответствие молодой семьи требованиям, предусмотренным пунктом 6 настоящих Правил;

         б) непредставление или представление не в полном объеме документов, предусмотренных пунктом 15 настоящих Правил;

         в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

         г) ранее реализованное право на улучшение жилищных условий с использованием социальной выплаты или иной формы государственной поддержки за счет средств областного и федерального бюджета (за исключением средств материнского (семейного) капитала.

         Решение об отказе в признании молодой семьи имеющей достаточные доходы либо иные денежные средства для оплаты расчетной стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты и решение об отказе в признании молодой семьи участницей Программы может быть обжаловано в установленном порядке.

         21. Повторное обращение с заявлением об участии в Программе допускается после устранения оснований для отказа, предусмотренных в пункте 20 настоящих Правил.

         22. Территориальное управление или уполномоченное учреждение до 1 августа года, предшествующего планируемому году, формирует список молодых семей — участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее-список), по форме согласно приложению № 3 к настоящим Правилам.

         23. В первую очередь в списки включаются молодые семьи - участники Программы, поставленные на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года.

         Во вторую и последующие очереди (в порядке убывания) в списки молодых семей — участников Программы включаются :

         молодые семьи, имеющие трех и более детей, молодые семьи, имеющие ребенка-инвалида;

         молодые семьи, имеющие двух детей;

         молодые семьи, имеющие одного ребенка;

         молодые семьи не имеющие детей.

         24. Территориальное управление или уполномоченное учреждение направляет сформированный список и документы, указанные в пункте 15 настоящих Правил, на каждую включенную в список молодую семью, в орган местного самоуправления муниципального района или  городского округа по месту постоянного жительства молодой семьи для проведения проверки правомерности включения молодой семьи в список, в течение 5 дней со дня формирования списка.

         После завершения проверки орган местного самоуправления муниципального района или городского округа по месту постоянного жительства молодой семьи до 1 сентября года, предшествующего планируемому, согласует полученный список по форме, согласно приложению №3 к настоящим Правилам и направляет его в Территориальное управление или уполномоченное учреждение, одновременно возвращаются представленные для проверки документы на каждую включенную в список молодую семью.

         Территориальное управление или уполномоченное учреждение в 10-дневный срок со дня согласования с органом местного самоуправления муниципального района или городского округа списка передает его в Управление.

25. Управление на основании списков, поступивших от Территориальных управлений или уполномоченных учреждений, формирует и утверждает сводный список молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году (далее - сводный список), по форме согласно приложению № 4 к настоящим Правилам.

26. После определения Министерством регионального развития Российской Федерации объема субсидий, предоставляемых бюджету Псковской области, и доведения этих сведений до Администрации области Управление утверждает списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году на основании сводного списка (далее — список претендентов) и с учетом объема субсидий, предоставляемых из федерального бюджета, и размера бюджетных ассигнований, предусматриваемых в бюджете Псковской области на соответствующий год на софинансирование мероприятий Программы. Формирование списка претендентов осуществляется в соответствии с очередностью молодых семей — участников Программы в сводном списке, по форме, согласно приложению №5 к настоящим Правилам.

Управление может вносить изменения в утвержденные списки молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году в случае, если молодые семьи - претенденты на получение социальной выплаты не представили необходимых документов для получения свидетельства в установленный пунктом 29 настоящих Правил срок, в течение срока действия свидетельства отказались от получения социальной выплаты на приобретение жилья или по иным причинам не смогли воспользоваться данной социальной выплатой.

27. В течение 10 дней со дня утверждения списка молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году, Управление направляет в Территориальные управления или уполномоченные учреждения выписку из данного списка.

Территориальное управление или уполномоченное учреждение в течение 10 дней со дня получения выписки из Управления, доводит до сведения молодых семей - участников Программы, изъявивших желание получить социальную выплату в соответствующем году, решение Управления по вопросу о включении их в список молодых семей - претендентов на получение социальных выплат в соответствующем году.

 

3.Организация работы по выдаче свидетельств

 

         28. Управление в течение 10 рабочих дней после получения уведомления о лимитах бюджетных обязательств, предусмотренных на предоставление субсидий из бюджета области, предназначенных для предоставления социальных выплат уведомляет Территориальное управление или уполномоченное учреждение, которое в свою очередь оповещает молодые семьи – претендентов на получение социальной выплаты в соответствующем году о необходимости представления документов для получения свидетельства в установленный пунктом 29 настоящих Правил срок, а также разъясняет порядок и условия получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству.

Управление в течение 2 месяцев после получения уведомления о лимитах бюджетных ассигнований из бюджета области, предназначенных для предоставления социальных выплат, производит оформление свидетельств о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее-свидетельство) и выдачу их молодым семьям - претендентам на получение социальных выплат в порядке очередности, определенной списком молодых семей - претендентов на получение социальных выплат, утвержденным Управлением в соответствии с пунктом 26 настоящих Правил.

29. Для получения свидетельства молодая семья - претендент на получение социальной выплаты в течение 1 месяца после получения уведомления о необходимости представления документов для получения свидетельства направляет в Территориальное управление или уполномоченное учреждение по месту своего постоянного жительства заявление о выдаче свидетельства (в произвольной форме) и документы, предусмотренные подпунктами «б» - «д» пункта 15 настоящих Правил.

         Территориальное управление или уполномоченное учреждение проверяет содержащиеся в этих документах сведения.   

         Основаниями для отказа в выдаче свидетельства являются:

         а) нарушение установленного настоящим пунктом срока представления необходимых документов для получения свидетельства;

         б) непредставление или представление не в полном объеме указанных документов;

         в) недостоверность сведений, содержащихся в представленных документах;

         г) несоответствие жилого помещения, приобретенного (построенного) с помощью заемных средств, требованиям пункта 35 настоящих Правил.

30. При получении свидетельства молодая семья информируется о порядке и условиях получения и использования социальной выплаты, предоставляемой по этому свидетельству, и дает письменное согласие на получение социальной выплаты на этих условиях.

31. При возникновении у молодой семьи - участницы Программы обстоятельств, потребовавших замены выданного свидетельства, молодая семья представляет в Управление заявление о его замене с указанием обстоятельств, потребовавших такой замены, и приложением документов, подтверждающих эти обстоятельства.

К указанным обстоятельствам относятся:

а)  утрата (хищение) или порча свидетельства;

б) уважительные причины, не позволившие молодой семье представить свидетельство в банк в установленный срок;

в) изменение количественного состава семьи в связи со смертью одного из членов семьи.

В течение 30 дней со дня получения заявления Управление выдает новое свидетельство, в котором указывается размер социальной выплаты, предусмотренный в замененном свидетельстве. В случае замены свидетельства по причине изменения количественного состава семьи производится перерасчет размера социальной выплаты, исходя из нового состава семьи.

В новом свидетельстве указывается срок действия, соответствующий сроку действия замененного свидетельства.

 

4. Заключение договора банковского счета

 

32. Предоставление социальной выплаты молодой семье - владельцу свидетельства осуществляется органом местного самоуправления муниципального района или городского округа в безналичной форме путем зачисления соответствующих средств на основании заявки банка на перечисление бюджетных средств на его банковский счет, открытый в банке, отобранном Управлением в соответствии с критериями отбора банков, установленными уполномоченным органом, для обслуживания средств, предоставляемых в качестве социальных выплат, выделяемых молодым семьям - участницам программы (далее — банк).

Владелец свидетельства в течение 2 месяцев с даты его выдачи сдает свидетельство в банк.

Свидетельство, представленное в банк по истечении 2-месячного срока с даты его выдачи, банком не принимается. По истечении этого срока владелец свидетельства вправе обратиться в порядке, предусмотренном пунктом 31 настоящих Правил, в Управление с заявлением о замене свидетельства.

Банк проверяет соответствие данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в документе, удостоверяющем личность владельца свидетельства, а также своевременность представления свидетельства в банк.

В случае выявления несоответствия данных, указанных в свидетельстве, данным, содержащимся в представленных документах, банк отказывает в заключение договора банковского счета и возвращает свидетельство его владельцу, а в остальных случаях заключает с владельцем свидетельства договор банковского счета и открывает на его имя банковский счет для учета средств, предоставленных в качестве социальной выплаты.

33. В договоре банковского счета устанавливаются условия обслуживания банковского счета, порядок взаимоотношения банка и владельца свидетельства, на чье имя открыт банковский счет (далее - распорядитель счета), а также порядок перевода средств с банковского счета. В договоре банковского счета могут быть указаны лицо, которому доверяется распоряжаться указанным счетом, а также условия перечисления поступивших на банковский счет распорядителя счета средств.

Договор банковского счета заключается на срок, оставшийся до истечения срока действия свидетельства, и может быть, расторгнут в течение срока действия договора по письменному заявлению распорядителя счета. В случае досрочного расторжения договора банковского счета (если на указанный счет не были зачислены средства, предоставляемые в качестве социальной выплаты), банк выдает распорядителю счета справку о расторжении договора банковского счета без перечисления средств социальной выплаты. Свидетельство, сданное в банк, после заключения договора банковского счета его владельцу не возвращается.

34. Банк представляет ежемесячно, до 10-го числа, в Управление информацию по состоянию на 1-е число о фактах заключения договоров банковского счета с владельцами свидетельств, об отказе в заключение договоров, об их расторжении без зачисления средств, предоставляемых в качестве социальной выплаты, и о перечислении средств с банковского счета в счет оплаты приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства).

 

5. Оплата приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства)

 

35. Молодая семья имеет право использовать социальную выплату для приобретения у любых физических и (или) юридических лиц жилого помещения как на первичном, так и на вторичном рынке жилья или создания объекта индивидуального жилищного строительства, отвечающих установленным санитарным и техническим требованиям, благоустроенных применительно к условиям населенного пункта, выбранного для постоянного проживания, в котором приобретается (строится) жилое помещение.

Приобретаемое жилое помещение (создаваемый объект индивидуального жилищного строительства) должно находиться на территории Псковской области.

Общая площадь приобретаемого жилого помещения (создаваемого объекта индивидуального жилищного строительства) в расчете на каждого члена молодой семьи, учтенного при расчете размера социальной выплаты, не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения, установленной органами местного самоуправления в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий в месте приобретения (строительства) жилья.

Молодые семьи - участники Программы могут привлекать в целях приобретения жилого помещения (создания объекта индивидуального жилищного строительства) собственные средства, средства материнского (семейного) капитала, а также средства кредитов или займов, предоставляемых любыми организациями и (или) физическими лицами, в том числе средства ипотечных жилищных кредитов.

36. Для оплаты приобретаемого жилого помещения молодые семьи - участники Программы представляют в банк договор банковского счета, договор на жилое помещение, свидетельство о государственной регистрации права собственности на приобретаемое жилое помещение и документы, подтверждающие наличие достаточных средств для оплаты приобретаемого жилого помещения в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

В договоре на жилое помещение указываются реквизиты свидетельства (серия, номер, дата выдачи, орган, выдавший свидетельство) и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции по оплате жилого помещения, приобретаемого на основании этого договора, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

  37. В случае приобретения жилого помещения экономкласса уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей — участников программы, распорядитель счета представляет в банк договор банковского счета и договор с вышеуказанной организацией. Условия примерного договора с уполномоченной организацией утверждаются Министерством регионального развития Российской Федерации.

В договоре с уполномоченной организацией, осуществляющей оказание услуг для молодых семей-участников Программы по приобретению жилого помещения (жилых помещений) эконом-класса на первичном рынке жилья, указываются реквизиты уполномоченной организации и банковского счета (банковских счетов), с которого будут осуществляться операции, а также определяется порядок уплаты суммы, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты, необходимой для приобретения жилого помещения (жилых помещений) эконом-класса на первичном рынке жилья.

38. В случае использования социальной выплаты на оплату первоначального взноса при получении жилищного кредита (займа), в том числе ипотечного, на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома молодая семья представляет в банк:

а) договор банковского счета;

б) кредитный договор (договор займа);

в) в случае приобретения жилого помещения-договор на жилое помещение, прошедший в установленном порядке государственную регистрацию;

         г) в случае строительства индивидуального жилого дома-договор строител

Комментарии

Пока что здесь нет ни одного комментария...
Войти на сайт

Ваш комментарий

Отправить